365建站客服QQ:800083652 《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》规定,从1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税,税率因房价高低分别暂定为0.6%和0.4%。办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(住房建筑面积)扣除。即:对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。同时,实行差别化比例税率,即一般适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。 试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。房产税收入用于保障性住房建设等方面的支出。上海对征收房产税实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布。 外地户口:购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的,同本市户口;若购房人没有三年以上的上海市居住证的,但买完房补办的,必须先交三年的房产税后,等上海市居住证满三年后可退还。本市户口:购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平,免征收;如果超过了,那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六(购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四,高于刚为千分之六)。 站群论坛 |
不会踢足球?没关系。不管您是否足球爱好者。记得前来Betvictor伟德当一回足球明星! 堆叠万能符号与随机的射球功能将提供您一整个明阵容星云集的特点,而免费旋...
手机版宿松麻将是一款流行于安徽宿松县的麻将游戏德州扑克技巧,和其他传统麻将相同的规则以外,还有花奖,出尊等一些当地特色玩法。 灵活多样趣味性很强,深受当地群众的...
贵州省农村信用社联合社成立于2003年12月30日,是由省人民政府管理的地方金融机构,具有独立企业法人资格。那么2014贵州省农村信用社贷款利率多少? 据悉,2...
导读:太阳城集团旗下Hoiana赌场度假村将成为越南最大的综合度假胜地,计划于2019年底开业,届时将拥有140多张赌台和300台老虎机。 太阳城集团旗下Hoi...
澶槼鍩庨泦鍥㈠叕甯冿紝璧屽満鍙婂崥褰╀笟鍔¢」涓嬬殑鍗氬僵娲诲姩灏嗕簬棣欐腐澧冨杩涜浠ュ強璧屽満鍙婂崥褰╀笟鍔¢」涓嬬殑鏀跺彈璧屾敞浜ゆ槗鍙婁氦鏄撳悇鏂逛...