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　　住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。即客户以本人名下的房产抵押给银行，获得银行贷款，贷得的款项用于各类消费用途，包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。那么住房抵押贷款条件有哪些？

　　最基本的都需要满足以下：

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

　　2、持有有效的身份证明文件;

　　3、具有稳定、合法的收入来源;

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

　　5、银行规定的其他条件

　　一般还需要提供以下资料：

　　1、借款人及配偶身份证，户口本，结婚证。

　　2、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)

　　3、第二套安置居所证明（房产证）

　　4、收入证明

1.警惕无息贷款。无息贷款是政府对下岗职工、退役军人、大学生的扶持项目德州扑克技巧，且需要向政府机构申请，一般人是不可能获得无息贷款的。如果对方承诺提供无息贷款，多半都是骗子诱骗的伎俩。

　　2.只留手机号、QQ号、微信号，不留固定电话和公司地址。这种情况暴露了其并没有正规的固定办公地址，并不是正规的贷款公司或银行，基本是骗子。

　　3.提前收取各种费用。正规贷款程序里，银行或正规小额贷款公司不会要求申请人提前支付利息，也不会要求提前支付手续费、保证金等等巧立名目的费用。如果对方在贷款成功之前就索要这些费用，是骗子。

　　4.全国各地都可办理。即使是五大国有银行也未必在每个小城镇都有营业网点。所以，如果打着这样旗号的宣传，也非常值得怀疑。

　　5.为了防止受骗上当，申请人务必要到正规银行或正规小额贷款公司、贷款搜索平台办理贷款，不可轻易相信手机短信或报刊、网络上的广告。