位于美国东海岸的大西洋城曾在上世纪90年代与拉斯维加斯争夺“赌城”的名号,两地争相出台招商引资的政策吸引外来投资。其中,自然少不了纽约的大地产商特朗普。
在大西洋城与拉斯维加斯之间,特朗普选择了前者。大西洋城距离纽约只有150公里,自驾路程仅两小时,被誉为“美国人的游乐园”。
结果,拉斯维加斯笑到了最后,成了名副其实的世界赌城,特朗普在大西洋城投资的三家赌场血本无归。
三家赌场有两家被低价出售,剩下的一家“特朗普广场赌场”于2014年申请破产,停止营业至今。大西洋市政府多次催促去除赌场,不要违规用地,均未得到特朗普回应。
今年12月,大西洋市政府终于不再忍耐,宣布公开拍卖特朗普广场赌场的爆破权!既然特朗普不愿意出资拆房,那么市政府就自己招商凑钱帮他拆。
1、全美富豪争相竞拍
特朗普广场赌场由一栋高39层楼的酒店和一家专业级赌场构成,规模相当于一个小型的万达广场,刚开业时,商超、洗浴、高档餐厅一应俱全。
然而现在只剩下一个空荡荡的躯壳,天花板大面积脱落,地板一脚就能被踩穿,窗帘上布满了油渍,如同末世场景。
赌场门口原本树立着“T-R-U-M-P”五个金闪闪的英文字母也因年久失修,褪了色,市政府怕掉下来砸到行人,正在安排人手拆除。
这个赌场几乎从一开始就是个失败的项目。特朗普从华尔街套来了大笔资金,投入到大西洋城的竞赛中,但由于缺乏赌场专业运营知识,生搬硬套酒店和办公楼的运营经验。甚至在开业前夕,赌场的老虎机都没买齐。
开业那天堪称“车祸现场”,顾客拥挤在为数不多的老虎机前抱怨:“从来没有见过这样的情况。”果汁酒水撒了一地,无人清理,70%的顾客在待了一个小时后选择离开,再也没踏进过这家赌场的大门。
2014年,在惨淡经营25年后,特朗普终于决定放弃,申请破产,从此不闻不问。
大西洋城市长莫尔批评说:“当年,他来的时候,白拿土地,享受了十几年的免税政策,占尽好处,走的时候连屁股都不愿意擦!”
据了解,拆掉这样一家赌场成本在50万美元左右。亿万富豪显然不愿意出这笔钱:“我付出已经够多了,我给他们带来了一座无与伦比的赌场,结果他们在赌城竞争中失败了,我才是受害者。”
既然特朗普不愿意付款,市长莫尔想了一个“损招”——趁着他还有热度,公开在全美竞拍爆破这座赌场的特权。
莫尔介绍说:“出价最高者将获得亲自按下爆破按钮的权力,亲手把‘特朗普’炸了。”
消息曝出后,市长办公室遭到了无数询问电话的“轰炸”,想要参与竞标的人来自全美各地,从纽约到夏威夷都有。
据莫尔透露,目前最高出价已经超过100万美元,在扣除必须的爆破费用后,剩下的钱将捐给当地的慈善机构。“这是特朗普最后的遗产。”莫尔一语双关:“一个混乱的时代结束了。”
预计,竞拍将在明年1月举行,2月正式爆破。
2、亏损的赌场也能赚大钱
特朗普广场赌场曾连续四次申请破产,但诡异的是,就是这样一家亏损企业,却让他本人赚了大钱——至少他本人是这么说的。
“大西洋城让我收获颇丰,”特朗普在接受采访时说:“我从那儿赚的钱令人难以置信。”他经常吹嘘自己如何与华尔街投行谈判,智取大笔资金,零投入到赌场项目中。
一位参与到赌场建设中的小建筑商至今不肯原谅特朗普的所作所为,“他只付了30%的预付款,剩下的应该在建成后结清,但他以赌场亏损为由,一直拒绝付款。”小建筑商公司因此破产:
“他是踩着我们这些小人物爬上去的!”
特朗普的套路是不停地申请破产。简单说就是摆烂,赌场无法盈利,所有债权人为了避免血本无归,只能同意最低限度的补偿方案。接下来,特朗普会发行画个大饼,发行新的企业债券,从华尔街套取更多现金保证赌场经营。
他本人则靠赌场总经理的角色,每年从赌场中拿走上百万美元的工资,前后持续了25年,累计获利超过3000万美元。
1994年,当赌场无法再从华尔街套取资金后,特朗普又策划了一次上市,将赌场和一些优质的地产打包上市,把债务甩给了证券市场。被他坑的最惨的一个投资人,直接经济损失高达15亿美元。
1997年,随着拉斯维加斯彻底放开博彩业,大西洋城的地位一落千丈,博彩市场份额从巅峰时的70%,下滑至30%。
虽然赌场日子一天不如一天,特朗普依旧想方设法从中套钱维持自己的奢华生活。
2011年,赌场花费39万美元租了一架直升机,理由是方便接送高管过来开会,花费24万美元购买自家公司代理的“特朗普”矿泉水。
在榨干了赌场最后一丝剩余价值后,2014年特朗普决定任其破产。
3、老特真正赚钱的方式
虽然特朗普一再在媒体上强调,自己是一名成功的地产商,但结合大西洋赌城的惨败事实来看,他的地产生涯并不成功。
2004年之前,所谓的特朗普集团,仅有一栋特朗普大厦和一座高尔夫球场、一座亏损的赌场。让特朗普翻了身的是一档爆款电视剧节目《飞黄腾达》。
2004年,美国NBC公司正在策划一档创业真人秀节目,计划邀请16名毕业于名牌大学的创业者,每人发250美元进行创业。在娱乐圈有点人脉,又大嘴巴的特朗普被节目组看上,邀请他担任创业导师。
特朗普每期的任务就是犀利毒蛇年轻的创业者,“你糟透了!”“看看你都干了什么?”“这样做,你不可能成功”,节目出人意料的成功,把特朗普塑造成了创业教父。
节目中,特朗普有句口头禅:“You are fried!”(你被炒鱿鱼了!)被网友奉为经典,登上了当年《时代》杂志评选的最热网络流行用语,类似于国内的“坑爹”。
《飞黄腾达》没有让参赛者飞黄腾达,特朗普反而扶摇直上,据统计,光是他注册的“You are fried!”一句口头禅,就为他带来了超过30亿美元的财富。
合作商纷至沓来,一座座高尔夫球场和度假村拔地而起,特朗普集团迅速壮大成拥有十几栋办公楼、度假村和高尔夫球场的大公司。
与其说,特朗普是位成功的商人,不如说他是一名成功的演员。
商界激烈的竞争并不适合他这种表演型人格,在电视机前,夸夸其谈,说一些奇葩言论,才能发挥他的特长。毕竟老百姓看电视,都抱有猎奇心理,一个奇葩,显然更受欢迎。
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