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　　二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

　　收费标准

　　1、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。2、二手房过户印花税：5元/本(由购房人交纳)。3、二手房过户契税：由二手房购房人交纳；4、二手房过户交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半；5、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。6、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。7、二手房过户核档费：50元。8、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。9、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。10、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。11、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。

　　需要提醒的是，中国人民银行允许各家银行将存款利率的上限上浮为基准利率的1.2倍，也就是说银行的利率是可以变化的，具体详情请咨询锦州银行网点柜台。锦州银行官方电话：400-669-6178。
　　
　　小编来支招：存款要有计划性，不能一股脑的全部都存成一个定期，应该短用短存，长用长存。四阶梯存储法就是这样。简单点来说，假定你有5万元，按照将来的计划用度，可分别用1万元开设一个一年期存单，用1万元开设一个两年期存单，用1万元开设一个三年期存单，用1万元开设一个四年期存单(即三年期加一年期)，用1万元开设一个五年期存单。这样到期之后，短存的照顾短用，长存的没有放弃高收益德州扑克技巧，生活节奏井井有条。